“能不担心么？这房地产行业现在本来就不好，培养起市场不容易，如果一旦经济坡，这市场萧条，咱们修的房再好，谁来买？”许明远叹了一气。

不过即将到来的寒会很快让这些房地产企业觉到冬天的降临，拿地，即便是协议拿地，毕竟是在安都市区内，每一块那都是需要付真金白银的，银行的贷款也是要付利息的，在前景不明朗的情况下冒然拿地，那就太不明智了。

赵国栋一直关注着安度房地产市场的发展，华茂集团是安都市房地产行业的三中的老大，而天孚地产还只能算安度房地产市场上的小字辈，虽然这两年连续发力了几个品楼盘，但是一来主要集中在端楼盘上，二来“梅江明珠”的客也只要是来自全国各地，安都本地人并不算多，所以虽然让人红，但是却并没有对华茂集团这些原有老房地产企业造成太大冲击，直到这“兰溪御苑”场亮相才算是真正对华茂集团这些老牌企业构成了一定冲击。

“呵呵，国栋，你若是真的有意来，那我想杨总怕是要敞开双臂迎吧？”许明远叹了一气，“到今天我才是真正松了一气。”

“这么说你还是认定明年会不景气？”许明远也在不知不觉中接受了杨天培和乔辉的观，对于他来说今年经济仍然是一片向好之势，丝毫看不有什么不利风向，但是赵国栋的态度很明确，而杨、乔二人又对赵国栋的光推崇备至，所以他也就不敢小觑年龄虽轻的赵国栋，明年真如赵国栋所预测的那样经济坡，消费缩，那对于房地产行业不是一个好消息。

如果说“梅江明珠”一二期针对的是国内富人阶层，那么“兰溪御苑”则主要是针对以安都市为主的省内富裕阶层了。

“嗯，沧浪大厦那边怎样？”赵国栋。

“噢？”杨天培睛一亮，“三条速公路要同时开建？这么大的手笔，省里边能承受得起？资金会不会跟不上？”

“忙完了？”看见许明远终于从人群中钻来来到台上，赵国栋端起酒杯淡淡的笑：“有时候觉得你们的工作更富有创造，至少可以亲看到一幢幢楼房地而起，就像是一个个孩被自己抚养大，然后把它们贡献去，让它们成为有用之才。”

庆祝“兰溪御苑”正式开盘的酒会显得很低调，项目本虽然刻意保持了神秘的风格，这反而造成了项目遭遇捧，这个项目延续了“梅江明珠”一二期的火爆，甚至犹有过之，只不过在针对层面上有所差异。

天孚地产的另一个在建项目“溪畔逸景”将在七月一日开盘，用以庆贺香港的回归，相隔两个月时间，正好也可以延续天孚地产掀起的这一波风暴。

“培哥，省里边有意要同时开建几条速公路，安黔、安湘、陕安速，坐拥主场之利，培哥，这好事可不能放过啊。”赵国栋也是专门为此事来告知杨天培，现在建筑行业的利率不比十年后，相对于房地产行业来说，效益都要好许多，而速公路建设更是建筑单位们的争抢的。

赵国栋端起酒杯随意的在文华大酒店这个冷餐厅中游，无论是杨天培还是乔辉，抑或是许明远，这个时候都显得十分忙碌，被选来的客代表，中奖的幸运客，加上安都市政府、国土、建设、税务、工商、价、电业、供气、供单位的一些负责人们，将整个酒会也得闹闹。

“还行吧，三天两天已经差不多百分之九十了，都是现款现货。”许明远压低声音，“剩下的十多二十估计一个星期下来也就所剩无几了，实在手不了的，就算公司的单公寓吧。”

“多少？十五，还是十八？”赵国栋装傻。

“如果能一下手百分之九十，那这个项目就算是成功了。”赵国栋沉：“看样‘溪畔逸景’也不会差太多，不过明远，过了今年明年恐怕就没有那么好过了，‘溪畔逸景’还是得抓销售，明年不是盖房卖房的好时机，但却是拿地的最好时机，同时也是大鱼吃小鱼的最佳时机，到时候就看谁的资金充足了。”

“很顺利，地下三层，现在打基础是最关键的时候，所以我这一段时间都不敢离开，地下基础打好了，我也就可以松一气了。”

销售的火爆情况连赵国栋都不得不承认至少目前，亚洲金风暴的气息还没有让国内寻常人们受到其中的杀伤力，除了专业人士注意到泰国国内汇市上泰铢的剧烈波动和泰国政府不断用他们那可怜的外汇储备企图预市场之外，其他人都还沉浸在对香港回收的期待之中，而国内一片大好的形势也让人们对经济预期更。

“怎么，明远，有些担心？”赵国栋笑问。

“跟不上也有省政府在背后扛着，还会跑得了？”赵国栋轻笑，“真要拿不到钱，就凭省政府欠你钱，你在银行里贷款那也是理直气壮。”

“你小还真会挖苦人啊，不过这些包方式和我无关，那是乔辉和许明远搞的，我只结果。”杨天培摊摊手笑：“邓公曾经说过，不黑猫白猫，逮着耗就是好猫，我这也一样，不采用什么方式，只要你能把房卖去，卖个好价钱，那就是成功！”

第八十九节包

“嘿嘿，都说不以成败论英雄，但是商场上却只能以成败来论英雄啊。”杨天培颇有的，“国栋，你给我打电话是不是有啥事情？”

“噢，销售很好？”赵国栋面浅笑。

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“嘿嘿，二十元人民币，可真不把钱当钱啊，一瓶二十元，都快赶上一瓶中档酒了，这个世界真是疯狂，而疯狂的制造者就是你！”杨天培喟然叹，“我这个时候才明白你为啥要一力支持长川他们要在陆家嘴修这幢大厦了，那是钱赚得太多，没地方用，只能用这方式来包了！”

“那长川他们不也一样？不你用啥噱把一元两元钱一瓶的矿泉能卖到十元二十元一瓶，只要受迎，受追捧，那就是本事，那就是成功！”赵国栋一样耸耸肩笑。

“得了，国栋，你就别这么乌鸦嘴了行不？我算怕了，再向好的形势都能被你给咒得跨下来，幸好这一次咱们这个项目的销售不像你所说的那样，要不我真要找你生事儿。”许明远呲牙咧嘴的。

“哼，我那是为你们好，敲敲警钟，提醒你们别得意忘形，以为能造好房就一定能卖个好价钱，也一定能大受迎，看看吧过了这几个月，你们就会想起我说过的话。”赵国栋漫不经心的。

“包？唔，这个词儿用得准确，不知这‘梅江明珠’一期连着二期，推介会也要开到北京上海去，还故作神秘的搞什么看房包机票，瞧瞧，这不，买房就买房了呗，还要奖送什么港澳几日游，呵呵，这是谁在包？”赵国栋笑着反击，“我想这包方式不比这二十元一瓶的矿泉和陆家嘴三十八层大楼程度差多少吧？”

杨天培终于空闲下来了，快步走到赵国栋面前，笑着晃了晃手中的瓶，玻璃瓶装的矿泉，“长白圣”几个小字下边是“心菁华泉”几个赫然在目的隶字，“国栋，知么？这文华酒店里这玩意儿卖多少钱一瓶？”

“唔，看样卖得好？”赵国栋看许明远那副模样就知项目销售肯定不错。

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赵国栋吃了一惊，百分之九十？！这个不是一个小数目，这年可不比十年后国民的那疯狂劲儿，在福利房尚未取消的情况下，房地产项目针对的消费群要狭窄得多，虽然“兰溪御苑”这个项目针对的是端群，在消费能力上没有太大问题，但是毕竟这个群数量有限，能一下手百分之九十，这就让赵国栋真的觉得有些意外了。

“经济坡不一定是坏事，你难受，别人也一样难受，一句话，保持快快，项目一来，立即销售手，保持回款的顺畅，尽量不积压，另外在资金上保持充裕，明年对于别的企业来说也许很难熬，但没准儿就是天孚的机会，我听说华茂集团的几个楼盘销售状况不佳，而他们又从市政府那边拿了不少好的地块，连培哥和辉哥都有些红，不过他们这几块的土地让金却还没有支付，嘿嘿，看吧，保不准明年华茂集团就要遇上麻烦。”

许明远瞪了一赵国栋，咬牙切齿的：“还不是你的好事儿？都是你给杨总和辉哥他们吓唬的，让杨总和辉哥对市场前景都有些担心，尤其是辉哥，更是一直嘀咕着别销售疲回款不畅那就麻烦了，今年公司下一步计划可都盯着这今年第一炮呢。”